Unser Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen

Bei Blue Building handelt es sich um eine Weiterentwicklung des Terms  „Green Building“, der Gebäude als nachhaltig bezeichnet. Im Unterschied zum Green Building geht es dabei um die Entwicklung weg von der reinen Energieeffizienz hin zu einer gesamtheitlichen Nachhaltigkeit über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Ökonomie und Ökologie spielen dabei eine tragende Rolle und auch technische Leistungsfähigkeit, soziokulturelle Aspekte, der schonende Umgang mit Ressourcen und Energie, das Beachten wirtschaftlicher und menschlicher Bedürfnisse. Bei Blue Buildings stehen die Nutzer eines Gebäudes im Zentrum, diese sollten sich im Gebäude wohlfühlen können.

Das sind die Kernwerte einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Immobilienwirtschaft, die wir in unserer Unternehmensstrategie fest verankert haben.

BLUE BUILDING definiert verbindliche, nachhaltige Anforderungen und Kriterien, die fester Bestandteil jeder Immobilie sind (Mindeststandard). In jedem Gebäude nach BLUE BUILDING-Standard lässt sich daher ein vergleichbares, hohes Qualitätsniveau wiederfinden.

Dieser Standard wird bereits in der Vorplanung in das Projekt integriert. Gegenüber individuell Gebäuden wird so ein hohes Maß an Transparenz, Vergleichbarkeit und Sicherheit für das Projektbudget erreicht.

• Energieberatung, Erstellung von Energiekonzepten, Fördermittelberatung, Projektbegleitung „BLUE BUILDING – Energieeffizientes Bauen“
• Nachhaltigkeitsberatung und projektbegleitende Qualitätssicherung zum „BLUE BUILDING plus – Nachhaltiges Bauen“
• Pre-Check und Potenzialanalyse von bestehenden Planungen und Bestandsimmobilien
• Technisch-wirtschaftliche Bauberatung und baubegleitendes Controlling von der Grundlagenermittlung bis zur Inbetriebnahme
• Vermittlung von Fachexperten für Gutachten und Qualitätsprüfungen, z. B. Gebäudedichtheitsprüfungen, Materialprüfungen, Raumluftmessungen
• Value Engineering: treuhänderische Projektbegleitung zur Analyse von Einsparpotenzialen und Optimierungsmöglichkeiten

Der Standard BLUE BUILDING ist zweistufig aufgebaut: Die erste Stufe stellt Anforderungen an die Energieeffizienz, u. a. zur Reduktion von CO2- Emission und Energiekosten. Energieeffiziente Gebäude dieser Art werden mit BLUE BUILDING ausgezeichnet.

In der zweiten Stufe „Nachhaltiges Bauen“ mit der Auszeichnung BLUE BUILDING plus werden weiterführende Anforderungen an eine umweltfreundliche, wirtschaftliche und nutzerorientierte Bauweise gestellt. Purholzhaus legt hierbei Wert auf konkrete technische und architektonische Vorgaben, sodass die Gebäude auch den baulichen Anforderungen von Blue Building entsprechen.

• Planung der Bauweise unter Energie- und CO2-Emissions-Aspekten
• Effizienzmaßnahmen für den optimalen Betrieb der technischen Gebäudeanlagen

• Thermische, akustische und visuelle Behaglichkeit
• Gesunde Raumluft
• Sicherheit / Barrierefreiheit
• Ästhetisches und funktionelles Design
• Mobilitätsangebot Energieeffizienz

• Flächen-Effizienz
• Fähigkeit zur Umnutzung
• Erweiterbarkeit und Anpassungsfähigkeit der Gebäude

• Mindestanforderung: BLUE BUILDING

• Erhöhung des Schallschutzes
• Hochwertige Gestaltung der Außenanlagen
• Optimierung des Raumluftklimas 
• Qualitätsbewertung der Bauprodukte
• Senkung der Instandhaltungs- und Pflegekosten
• Optimierung der Grundrisse auf Anpassungsfähigkeit
• Einplanung von Stauflächen
• Erhöhung der Wohnsicherheit
• Barrierefreiheit
• Reduzierung von Primärenergie und CO2-Emissionen
• Energetische Qualität der Gebäudehülle und der Anlagentechnik
• Gebäudemanagementsystem und Monitoring Umweltbewusst
• Reduzierung von Flächen- und Ressourcen- verbrauch
• Erhalt des Mikroklimas
• Schadstofffreie Bauprodukte
• Wassereinsparung Wirtschaftlich effizient
• Flächen-Effizienz
• Fähigkeit zur Umnutzung
• Erweiterbarkeit und Anpassungsfähigkeit der Gebäudestruktur und der technischen Systeme

• Hohe Planungssicherheit und hochwertige Bauqualität, vergleichbar mit einer Nachhaltigkeitszertifizierung
• Genuss staatlicher Fördermittel
• Geringere Betriebskosten durch optimierte Konzepte, insbesondere für Energie, Reinigung und Instandhaltung 
• Projektbegleitende Qualitätssicherung und transparente Qualitätsauszeichnung
• Bessere Vermarktungschancen durch Steigerung von Komfort, Marktwert, Wertstabilität und Mieterträge bei gleichzeitiger Senkung von Nebenkosten und Leerstand
• Image-Gewinn für Eigentümer und Nutzer als aktiver Beitrag zur unternehmenseigenen CSR-Strategie (nachhaltige Unternehmensführung)
• Spürbar höhere Behaglichkeit und Aufenthaltsqualität
• Eine behagliche, gesunde und identitätsstiftende Architektur reduziert Krankenstände und fördert die Regeneration, Kreativität und Leistungsfähigkeit Ihrer Gebäudenutzer
• Beitrag zum Klimaschutz durch die Schonung und den Erhalt von Ressourcen und natürlichen Lebensräumen, Minimierung der Schadstoffemissionen

Wir erarbeiten mit Ihnen ein individuelles Konzept zur nachhaltigen Planung und Realisierung Ihres Bauprojektes unter Berücksichtigung Ihrer ökonomischen Zielsetzung.